Prodaja, Kuća, 10 soba, Sarajevo, Pofalići

Svi tekstovi, slike i ostale informacije su vlasništvo agencije Locus Nekretnine, PROSTOR doo Sarajevo ne preuzima odgovornost za eventualne greške u prikazanim informacijama.

Opis nekretnine: 

Kvalitetno građena kuća sa garažom i poslovnim prostorom, bruto kvadrature 500m2, spratnosti P+2+Pt na parceli površine 465m2 na izuzetno atraktivnoj lokaciji, udaljena samo 150-200 metara od Fabrike duhana Sarajevo u samom početku ul. Humska, naselje Pofalići, Opština Novo Sarajevo.

Prema informacijama vlasnika kuca je izgrađena 2000, a posljednja adaptacija je urađena 2010 godine.

Pizemlje se sastoji od velikog poslovnog prostora, garaže, kotlovnice i ostave.

Na prvom spratu se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe sa terasom, hodnik,  kupatilo, toalet i sauna.

Na drugom spratu su smješteni dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, 3 spavaće sobe sa terasom, hodnik, kupatilo, toalet, sauna.

Na potkrovnoj eteži je velika prostorija koja se jednostavnim pregrađivanjem raspored, dispozicija i namjena mogu prilagoditi potrebama budućih vlasnika

Ono što osim kvalitetne gradnje, lijepog uređenja i porodičnog okruženja ovu nekretninu zaista izdvaja na tržištu jeste pristupačna lokacija tako da se na samo 7-8 minuta voženje nalazi sami centar grada kao i apsolutno svi sadržaji urbanog života.

Bitno je napomenuti da je u blizini u toku izgradnja većeg komplesa stambeno poslovnih zgrada sa velikim brojem modernim sadržaja koji će zasigurno oplemeniti ovu mikrolokaciju i učiniti je još poželjnijom za porodični život.

Također u radijusu od 300 metara su dostupni sadržaji kao što su osnovna škola, dječiji vrtić, trgovački i ugostiteljski objekat, pekara, mesnica, itd. Na udaljenosti od 10 minuta lagane šetnje su smješteni, veliki trgovački centar Bingo sa mnoštvom prodavnica i drugih objekata, tramvajska stanica itd.

Sadržaj:

Prizemlje: Poslovni prostor, kotlovnica, ostava, garaža.

Prvi sprat: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 3 spavaće sobe, hodnik, kupatilo, toalet

Drugi sprat: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 3 spavaće sobe, radna soba, hodnik, kupatilo, toalet.

Potkrovlje: Jedna velika prostorija

Standard:

Unutrašnja drvena stolarija. Vanjska PVC stolarija. Grijanje je plinsko etažno. Cijeli objekat je obezbijeđen alarmnim sistemom. U sobama su postavljeni parketi dok se u kupatilima i kuhinjama nalaze keramičke pločice. Krovna konstrukcija je drvena, a pokrivena je crijepom

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija: 

Predmetna nekretnina se nalazi na izuzetno pristupačnoj mikrolokaciji u blizini Fabrike duhana Sarajevo na samom početku ulice Humska, naselje Pofalići, Opština Novo Sarajevo. U bližem okruženju na samo 4-5 minuta laganog hoda se nalaze osnovni sadržaji kao što su Osnovna škola, trgovački i ugostiteljski objekat, pekara, mesnica, apoteka, taxi štand, tramvajska stanica, itd .Sami centar grada je udaljen 7-8 minuta vožnje.

Napomena:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Locus Nekretnine d.o.o. ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.