Prodaja, Stan, četverosoban, Ilidža, Lužani

PROSTOR Vam izdaje fiskalni račun za svaku uslugu! Vaša sigurnost je naša obaveza!

Prodaje se četverosoban dupleks površine 84 m2 na prizemlju i prvom spratu stambenog objekta sa garažom površine 12 m2 u naselju Lužani na Ilidži. Predmetni niz dvoetažnih stanova je napravljen 1980. godine na odličnoj lokaciji sa razvijenom infrastrukturom i gradskim centralnim grijanjem.

Adaptacije nekretnine izvršene su iz više etapa što podrazumijeva:
- 2005. godine je postavljen novi limeni krov sa termo izolatorom i popločana terasa u prizemlju sa ukrasnim kamenim pločama
- 2004. godine - djelimično adaptirano kupatilo i postavljen klima uređaj u dnevnom boravku
- 1997. godine - ugradbeni plakar i "harmonika" vrata na ulazu u spavaću sobu
- 1992. godine - proširena spavaća soba za površinu balkona, postavljen predulaz i zatvoren drugi balkon na spratu
- u periodu od 1980. do 1983. godine je izgrađen kamin u dnevnom boravku i izvršeno više manjih adaptacija.

Dupleks odlikuje dobar raspored prostorija, dvostrana (Istok-Zapad) orijentacija i prostrana bašta sa stražnje strane objekta.
U prilog funkcionalnosti nekretnine ide i garaža sa instaliranim grijanjem kojoj se može pristupiti direktno iz predsoblja, te ostave na obje etaže.
Dodatna pogodnost je natkriveno parking mjesto ispred garaže.

Lokacija:
Stan se nalazi na prizemlju i prvom spratu stambenog objekta u ulici Krste Hegedušića, naselje Lužani na Ilidži.
Bitno je naglasiti da se nekretnina nalazi u mirnom dijelu naselja, izolovanom od prometnih saobraćajnica, nedaleko od šetališta Velika Aleja i Vrela Bosne.

Naselje je veoma mirno sa mnoštvom zelenih površina u okolini i razvijenom cestovnom komunikacijom. Javni gradski saobraćaj odlično povezuje lokaciju sa ostalim dijelovima grada, dok se banke, pošta, tramvajska stanica, obrazovne ustanove i nekoliko trgovačkih centara nalaze u radijusu od 500 m.

Sadržaj:
Prizemlje: Dnevni boravak je nasuprot ulaznim vratima iz predsoblja. Kuhinja i toalet su sa desne strane iz predsoblja.
Kuhinja je direktno povezana sa dnevnim boravkom. Ostava je sa desne strane iz kuhinje. Ulaz u garažu je sa lijeve strane iz predsoblja. Izlaz na terasu je iz dnevnog boravka.
Prvi sprat: Veća spavaća soba je sa desne strane iz predsoblja. Manje spavaće sobe i ostava su sa lijeve strane od stepeništa. Kupatilo je sa desne strane iz predsoblja. Izlaz na balkon je iz manje spavaće sobe.

Standard:
Centralno grijanje iz Toplana. Gusani radijatori. Vanjska drvena stolarija. Metalna stolarija na balkonu i predulazu. Unutrašnja drvena stolarija. Parket u sobama. Keramičke pločice u kuhinji, kupatilu, tolaetu, ostavama, predsoblju i na balkonu. Beton u garaži. Klima uređaj. Kablovska TV. Internet.

FINANSIRANJE
Putem ugovora o saradnji sa većinom vodećih banaka u mogućnosti smo da Vam ponudimo u svakom trenutku najpovoljnije uslove finansiranja kupovine nekretnina na tržištu. Zašto plaćati veću kamatu nego što to morate i zašto trošiti Vaše vrijeme na obilaženje banaka, kada naš agent to može obaviti za Vas brzo i efikasno. Ova usluga je potpuno besplatna za Vas bilo da kupujete nekretninu iz naše ponude ili na neki drugi način!

Niste se još odlučili koja je nekretnina prava za Vas, a znate da trebate finansiranje? Kontaktirajte već danas jednog od naših agenata kako bi provjerili koja banka je spremna da Vas finansira po najboljim uvjetima i do kojeg maksimalnog iznosa!

NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.